Kto i jakie kupuje dziś mieszkanie? Raport z rynku nieruchomości

Chociaż może się wydawać, że mieszkaniowe boom mamy już za sobą, to sprzedaż mieszkań wciąż rośnie. Zobacz co najczęściej wybierają kupujący i kto stanowi ich najliczniejszą grupę.

Kto kupuje nowe mieszkania?

Pomimo spadku zainteresowania kredytami hipotecznymi, to wiele młodych osób chętnie sięga po możliwość kredytów z dopłatą w ramach programu Mieszkania dla Młodych . Duży ruch został także zanotowany na rynku wtórnym, gdzie ludzie chętnie zamieniają mieszkania. Największą grupą osób, wśród tych, któzy wycofują depozyty i zmieniają mieszkania na rynku wtórnym są... emeryci. Najczęściej zamieniaja oni mieszkania na mniejsze.

Na rynku pierwotnym zanotowano w tym roku dużą sprzedaż mieszkań dla obcokrajowców, zwłaszcza w dużych miastach. To naturalne, że największe obroty na rynku pierwotnym notują duże aglomeracje - największe obroty odnotowały: Warszawa, Kraków, Trójmiasto, Wrocław, Poznań i Łódź. Ciekawe jest również to, że studenci coraz cześciej zamiast korzystać z akademików, szukają mieszkań do wynajęcia, dlatego dużo osób kupuje mieszkania z myślą o późniejszych wynajmie.

Jakie mieszkania najcześciej są kupowane?

Gros transakcji dotyczy lokali o powierzchni 40-60 mkw., a ok. 40% kupujących przeznacza na mieszkanie najwyżej 500 tys. zł, i jest skłonnych poczekać na wymarzone M nawet rok. Najcześciej są to mieszkania 2-3 pokojowe. Nieco słabiej sprzedają się mieszkania większe (4-5 pokoi i powierzchni do 80 mkw.), jednak najmniejszą część stanowią małe, jednopokojowe mieszkania i kawalerki (do 40 mkw.). Z myślą o największej grupie klientów deweloper Grupo Lar zdecydował się rozpocząć budowę obiektu "Przy Woronicza" z takimi właśnie średnimi, ale wygodnymi mieszkaniami. Znaczna część osób decyduje się na zakup mieszkań w niedalekim centrum miasta, ale dużą grupę stanowią też kupujący, którzy ze względu na niższą cenę decydują się na mieszkanie na obrzeżach, np. warszawskiej Białołęce.

W co inwestować?

Jeżeli zastanawiacie się nad kupnem mieszkania pod wynajem lub które ma stanowić zabezpieczenie materialne rodziny, warto wybrać mieszkanie w niedalekim centrum miasta. W to idealne połączenie świetnie wpisuje się oferta Grupo Lar . Najnowsza inwestycja dewelopera "Przy Woronicza" powstaje na warszawskim Mokotowie. To dzielnica, która w wielu ankietach wymieniana jest jako najlepsza do mieszkania. Wpływa na to bliskość parków, dobry punkt komunikacyjny oraz bliskość przedszkoli, szkół czy centrów handlowych.

W naszej  galerii możecie zobaczyć przykładowe mieszkania inwestycji "Przy Woronicza" .

Więcej o:
Copyright © Agora SA